Alquiler de piso en Madrid + pago de reforma por parte del inquilino y luego de haber pagado y aguantado la obra te echan
Os comentamos donde está el piso y las características: Piso de alquiler en calle salitre (barrio de Lavapiés, Madrid), bajo exterior. Dos habitaciones, salón comedor, cocina y baño. 53 metros. Anuncio visto en Idealista.com
Como inquilino te obligan a invertir 15.000€ al entrar a alquilar el piso. Su eslogan es "El inquilino reforma".
Si tienes ese dinero yo creo que no alquilas, ya te pones a pagar la entrada del piso.Hagamos cuentas repartiendo el gasto por años (aunque el requisito es pagar la reforma de primeras): 15000/3 años sale a 5000€ anual, lo que supone pagar 416€ más al mes.
El primer año pagas 100€ + 416€ + 24€ (comunidad)= 540€
Segundo año 125€ + 416€ 24€ (comunidad)= 565€
Tercer año 175€ + 416€ 24€ (comunidad)= 615€
Y AHORA VIENE LO MEJOR DE TODAS LAS CONDICIONES, A PARTIR DEL 4º AÑO TE DEJAN EL ALQUILER EN 550€
La ley contempla que el que alquila esta obligado a cumplir por contrato los 3 primeros años al pasar ese plazo te pueden cancelar el contrato. Por lo que después de pagar todo eso y pensar que te quedará un precio de alquiler decente, te vendrán diciendo que el contrato no se renueva y te toca irte.
Después de haber pagado un precio de alquiler que no es un chollo, te comes la obra durante el primer año... lo más seguro es que te tengas que ir, porque una vez reformado lo pueden alquilar por más o venderlo.
Y otro detalle, el pago de la comunidad, si no hay ninguna obra es 24€ pero si la comunidad decide poner ascensor o hay que reformar la fachada el precio se dispara.
